2019年10月4日金曜日

福島橋まちなか生活 解説その2




ロフトハウスストアがお届けする
ちいさな家とまちなか生活。
ただいま「福島橋編」をご提案中です!

土地は、福島1丁目。
道路幅6.3m、間口8.1mあるので、
車の出入りもスムーズに出来そうです。

ご提案プランは、延床面積26.9坪。
コンパクトながら拡がりを感じるデザインを特徴としています。

例えば…
コート越しに、視線は奥へ。上へ。

玄関扉を開けると…
リビングのソファに腰かけると…
コートから届く光とあいまって、視線がゆるやかに拡がっていく。
床面積では計れない広さ、ぜひ感じていただきたいです。

ちなみに、この春完成したLHS001は、延床面積16.6坪。
数字以上の広さを感じる空間となっています。

ご提案中のプランのほか、
もちろん!ご要望にも応じられます。
店舗としての利用も考えているなど、お気軽にご相談ください。

ご興味のある方は、いつでもどうぞ。
 http://lofthousestore.com/contact.html
★ひょうたん島不動産 Tel. 088-677-6001 でも受付中★


ただいまご提案中のプラン詳細はこちら ↓(※一例となります)

 配置&1階PLAN



 2階PLAN




DATA
敷地面積 127.74㎡(約38.6坪)
延床面積   88.90㎡(約26.9坪)
      1階     42.45㎡(約12.8坪)
      2階     46.45㎡(約14.1坪)
      コート   6.25㎡(約1.9坪)
価格(土地・設計・工事費含む)3,480万円~


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LOFT HOUSE STORE は
研究会を通じてこれからの暮らし方を提案します

ちいさな家と まちなか生活
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2019年10月2日水曜日

福島橋まちなか生活 解説その1


LOFT HOUSE STOREの家 -福島橋編-
ただいまご提案中
「まちなかの土地&ちいさな家」のプランをご紹介します。

まずは、敷地から。
福島橋のすぐ南、徳島市福島1丁目。

南、東、北と3方すべて建物に囲まれています。
建物の距離も近いし、高さもちょっとあるし、
プライバシー面や明るさ、どんな家を建てれば…?
そんな不安もすこしよぎる立地ですが…

キーワードは『白い壁』

コートを挟んだ北側に白い壁を立て、
南からの光を反射させます。
ここから取り込んだ光は、室内へと導かれ
1階&2階にしっかりと届けられます。


コート越しに明るさが確保できるから、
四周を閉じて、プライバシーを守ることも可能に。

心地よさ、暮らしやすさを大切にしたプラン。
もちろん、ご要望に合わせ、
お部屋を増やしたり、異なるスタイルにしたり。
プランニングは、オーダーメイドで進めてまいります。

ご興味のある方は、いつでもお問合せください。
→ http://lofthousestore.com/contact.html

★ひょうたん島不動産 Tel. 088-677-6001 でも受付中★


ただいまご提案中のプラン詳細はこちら ↓(※一例となります)
 
 配置&1階PLAN


  2階PLAN




DATA
敷地面積 127.74㎡(約38.6坪)
延床面積   88.90㎡(約26.9坪)
      1階     42.45㎡(約12.8坪)
      2階     46.45㎡(約14.1坪)
      コート   6.25㎡(約1.9坪)
価格(土地・設計・工事費含む)3,480万円~


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ちいさな家と まちなか生活
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北出来島編、始動します!


まちなか生活を実現する、
ロフトハウスストアのちいさな家。

徳島駅から徒歩8分!の北出来島にて、はじまります。

人気の内町小・徳島中学校区エリア。
物件探しをしている方も多い場所ながら、
巡り合えるものも少ないようです。

そんな中、ご興味を持ってくれた方も多かった模様。
ただ…一見すると、うなぎの寝床的敷地。
少し不安を感じる、心配の声もあったようです。

まわりは建物に囲まれているし、
そもそも、この間口で大丈夫?

でも!そこは、設計の工夫でクリア。

お隣に面する窓は最小限にとどめ、
随所に設けた天窓から、明るさを確保。
その明かりは、吹抜けを通じ1階へと届きます。
また、間口も 5.5m あれば、
2台分の駐車スペースを取ることができます。

ロフトハウスストアならではの、敷地の活かし方。
家の完成と合わせ、どうぞお楽しみに。



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2019年9月26日木曜日

福島橋でまちなか生活


「ちいさな家とまちなか生活」はじめませんか?

場所は、福島1丁目。
自転車でのお買い物もよし、川沿いをお散歩するもよし。
前の道路も、車の通行に不自由ない広さです。

ご興味のある方は、いつでもお気軽に↓
http://lofthousestore.com/contact.html

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2019年9月19日木曜日

この機会に聞いちゃいましょう!


不動産屋さんに行こうと思った時、
ちょっとドキドキしませんか?

普段、行き慣れた場所でもないし、
思うような物件に出会えるかどうかも分からないし。

そもそも、どの不動産屋さんへ行ったらいいんだろう?
どんな風にお話ししたらいいんだろう?

そんな、不動産探しの不安や疑問。
きっと解決できると思いますよ(*´ω`*)
今週末、よかったら足をお運びください。

☆物件探しの本音トーク☆
 9月21日(土)13時30分~ 研究会を開催します

 詳しくはこちらから↓
 https://www.facebook.com/events/937516013263465/

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2019年8月28日水曜日

家族信託って…?



耳にしたことはあるけれど、よくわからない…
8月の研究会で勉強させてもらいました。

「家族信託って、私にも関係があるの?」

高齢化が進み、認知症になる方が増えているそうです。
一説によると、高齢者の20~25%という数字も。
これは、人ごとではありません。

認知症が認められると、銀行での取引もできなくなる…。
想像したこともありませんでした。

そして、いざそうなった時、利用できるのは「成年後見制度」
意思判断能力が万全でない人の財産管理を、後見人が行うしくみだそうです。
しかし、財産を守ることが目的なので、
柔軟な資産管理や相続対策はできないとのこと。

そこで「家族信託」という選択肢。
元気なうちに契約を結び、家族に財産管理を託すことができます。
財産の持ち主は変わらず、あくまで管理を託すというしくみです。

例えば…
一人暮らしの親が、実家から高齢者施設に移り住んだ後、
意思判断ができなくなってしまった。
そうなった時、子供の判断で
実家の活用や処分ができるようになるのが家族信託。
自宅を売った場合の売却代金は、親のものなので、
その管理を子供が行い、親のために有効利用できます。

誰もが、認知症になるかどうかわからない。
家族信託とは、そうなったときのために備えておく、保険のようなもの。
利用しないですんだなら、それも幸せなことです。

ただ、決して万能な対策ではなく
相続税が下がるわけでも、もめごとが解決できるわけでもない。
信頼し合える家族だからこそ利用できるので、
それを話し合うコミュニケーションを大切にして欲しい…
締めの言葉が印象に残りました。

いざ話すきっかけとして…
資料をさりげなくテーブルに置いておいては?
最後に、そんな具体的なアドバイスも頂きました(*´ω`*)

小笠原合同事務所 小笠原様
阿波銀行 片山様
長時間に渡り、ありがとうございました。

※詳しい資料をご希望の方は、LOFT HOUSE STOREまで。

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ちいさな家とまちなか生活

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2019年7月29日月曜日

「この家」のみらいについて


父:この家、どうしようかな?
息子:この家、どうするんだろう?

この機会に考えてみませんか?

例えば、子供世代のあなたなら…
生まれ育った家。
独立して、新しい家族もできた。
実家を離れているから、親のことはいつも気に掛けている。
そして最近、自分も年を取ったからか、
家のこともすこし気になってきた。

そんな場面で「家族信託」というしくみ。
知っておけば、ご家族みんなで大切な話ができるかもしれません。

聞いたことある方も、初めて耳にした方も。
ちらりと勉強がてら、お越しください。
わからないことや知りたいこと等、ご質問も受け付けます。

~家族信託の基礎講座~
 8月24日(土)に開催
 阿波銀行さん&小笠原合同事務所さんとのコラボ研究会です。

 詳しくはこちらから↓
 https://www.facebook.com/events/2320544944649774/

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